Công trình nằm trong khu đất có diện tích 968,85m2, cao 5 tầng nổi và 2 tầng hầm; diện tích xây dựng công trình: 815 m2, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 6.220m2; chiều cao khoảng 24,5 m. Gồm các không gian chính: Khu chiếu phim, biểu diễn đa năng; Trung tâm nghe nhìn (thiết kế phim ảnh, trò chơi cho khán giả…); Khu giải trí trò chơi, điện tử, trò chơi cảm giác mạnh…; Khu dịch vụ đa năng, giải khát…; Khu quản lý hành chính, tổ chức hoạt động biểu diễn; Khu phụ trợ và kỹ thuật; Hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Rạp được đầu tư xây dựng sẽ trở thành trung tâm chiếu phim chất lượng cao, trung tâm hoạt động văn hóa, dịch vụ phim ảnh băng hình cho thanh thiếu nhi và khách du lịch nằm trong tuyến du lịch Hồ Gươm. Với sự đầu tư đồng bộ các thiết bị hiện đại nhất, Rạp Kim Đồng sẽ có một sân khấu biểu diễn đa năng đạt tiêu chuẩn để biểu diễn nhiều loại hình nghệ thuật, một phòng chiếu phim 4D hiện đại vào bậc nhất của Việt Nam hiện nay.

Được chính thức khởi công vào tháng 4 năm 2009, đến nay công trình đang trong giai đoạn hoàn thiện, chuẩn bị đưa vào sử dụng đúng dịp đại lễ Thăng Long. Công ty TNHH Nội thất Housing, đơn vị thành viên của Tập đoàn Đầu tư Xây dựng Nhà đất - Housing Group là đơn vị được lựa chọn cung cấp toàn bộ hệ thống cửa của công trình. Cửa Housing trong Rạp được làm từ nguyên liệu gỗ Lim, cách âm tuyệt đối. Dưới đây là một số hình ảnh hệ thống cửa đã được lắp đặt hoàn thiện trong Rạp.